Moreavej 37

Fritidshus · 100 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.417 kr/m².3.914.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering4.737.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.737.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	368 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	217 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	492 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	265 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	278 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	593 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	704 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	655 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	684 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	471 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu