Moreavej 33A

Fritidshus · 105 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.632 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.914 kr/m².3.479.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+40,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.760.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,18 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.760.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	300 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	191 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	156 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	418 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	246 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	617 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	637 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	838 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	631 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	470 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu