Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 86

Villa · 95 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.615 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.228 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.179.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden sep. 2024
98k443k787k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024970.000 kr.I dag · vores estimat1.179.077 kr.Markedet · 1992359.765 kr.Markedet · 1993286.615 kr.Markedet · 1994408.405 kr.Markedet · 1995450.205 kr.Markedet · 1996505.020 kr.Markedet · 1997376.485 kr.Markedet · 1998453.910 kr.Markedet · 1999531.525 kr.Markedet · 2000578.645 kr.Markedet · 2001719.150 kr.Markedet · 2002548.815 kr.Markedet · 2003350.930 kr.Markedet · 2004665.000 kr.Markedet · 2005315.685 kr.Markedet · 2006611.325 kr.Markedet · 2007630.230 kr.Markedet · 2008936.700 kr.Markedet · 2009714.970 kr.Markedet · 2010929.955 kr.Markedet · 20111.086.895 kr.Markedet · 2012916.085 kr.Markedet · 2013688.465 kr.Markedet · 2014847.020 kr.Markedet · 2015983.915 kr.Markedet · 2016584.915 kr.Markedet · 2017795.435 kr.Markedet · 2018845.785 kr.Markedet · 2019959.690 kr.Markedet · 20201.104.375 kr.Markedet · 20211.138.005 kr.Markedet · 20221.103.330 kr.Markedet · 20231.101.240 kr.Markedet · 20241.244.690 kr.Markedet · 20251.215.430 kr.Markedet · 20261.221.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 64
6600 Vejen		103 m²76 m31-03-20251.350.000 kr.13.107 kr./m²
Morbærvej 30
6600 Vejen		111 m²191 m31-08-20261.725.000 kr.15.541 kr./m²
Morbærvej 7
6600 Vejen		110 m²296 m27-07-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Morbærvej 107
6600 Vejen		120 m²167 m01-06-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Morbærvej 32
6600 Vejen		127 m²185 m15-02-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²187 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²205 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²248 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²65 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²236 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden