Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 107

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.252 kr/m².1.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.228 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden jul. 2025
124k559k994k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.567.770 kr.Markedet · 1992454.440 kr.Markedet · 1993362.040 kr.Markedet · 1994515.880 kr.Markedet · 1995568.680 kr.Markedet · 1996637.920 kr.Markedet · 1997475.560 kr.Markedet · 1998573.360 kr.Markedet · 1999671.400 kr.Markedet · 2000730.920 kr.Markedet · 2001908.400 kr.Markedet · 2002693.240 kr.Markedet · 2003443.280 kr.Markedet · 2004840.000 kr.Markedet · 2005398.760 kr.Markedet · 2006772.200 kr.Markedet · 2007796.080 kr.Markedet · 20081.183.200 kr.Markedet · 2009903.120 kr.Markedet · 20101.174.680 kr.Markedet · 20111.372.920 kr.Markedet · 20121.157.160 kr.Markedet · 2013869.640 kr.Markedet · 20141.069.920 kr.Markedet · 20151.242.840 kr.Markedet · 2016738.840 kr.Markedet · 20171.004.760 kr.Markedet · 20181.068.360 kr.Markedet · 20191.212.240 kr.Markedet · 20201.395.000 kr.Markedet · 20211.437.480 kr.Markedet · 20221.393.680 kr.Markedet · 20231.391.040 kr.Markedet · 20241.572.240 kr.Markedet · 20251.535.280 kr.Markedet · 20261.543.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 32
6600 Vejen		127 m²301 m15-02-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Morbærvej 30
6600 Vejen		111 m²322 m31-08-20261.725.000 kr.15.541 kr./m²
Morbærvej 7
6600 Vejen		110 m²369 m27-07-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²262 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 64
6600 Vejen		103 m²238 m31-03-20251.350.000 kr.13.107 kr./m²
Morbærvej 86
6600 Vejen		95 m²167 m04-08-2024970.000 kr.10.211 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²365 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²143 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²232 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²134 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden