Morbærhaven 7, Otterup

Villa · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 123 m².1.451.031 kr.
2Vores vurdering1.618.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,59 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærhaven 23, Otterup 5450 Otterup	119 m²	119 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup 5450 Otterup	147 m²	151 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	181 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Pilevangen 2, Otterup 5450 Otterup	123 m²	455 m	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Engdraget 1, Otterup 5450 Otterup	125 m²	504 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup 5450 Otterup	124 m²	574 m	25-09-2024	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	378 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	340 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	117 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Nykæret 9, Otterup 5450 Otterup	130 m²	459 m	22-05-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu