Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Morbærhaven 30, Otterup

Villa · 190 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 190 m².2.241.430 kr.
  2. 2Vores vurdering2.320.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden mar. 2025
427k980k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat2.320.156 kr.Markedet · 1992837.900 kr.Markedet · 1993752.590 kr.Markedet · 1994657.400 kr.Markedet · 1995831.630 kr.Markedet · 1996965.580 kr.Markedet · 19971.004.150 kr.Markedet · 1998858.040 kr.Markedet · 19991.101.240 kr.Markedet · 2000851.960 kr.Markedet · 20011.118.150 kr.Markedet · 20021.383.390 kr.Markedet · 20031.273.190 kr.Markedet · 20041.226.830 kr.Markedet · 20051.449.700 kr.Markedet · 20061.399.920 kr.Markedet · 20071.724.250 kr.Markedet · 20081.974.480 kr.Markedet · 20091.585.170 kr.Markedet · 2010615.220 kr.Markedet · 20111.391.560 kr.Markedet · 20121.565.790 kr.Markedet · 20131.416.640 kr.Markedet · 20141.073.690 kr.Markedet · 2015914.280 kr.Markedet · 20161.316.130 kr.Markedet · 20171.615.000 kr.Markedet · 20181.493.780 kr.Markedet · 20191.067.420 kr.Markedet · 20201.863.710 kr.Markedet · 20212.096.080 kr.Markedet · 20222.500.400 kr.Markedet · 20232.115.460 kr.Markedet · 20242.312.870 kr.Markedet · 20252.100.640 kr.Markedet · 20262.026.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 34, Otterup
5450 Otterup		147 m²40 m04-04-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Morbærhaven 23, Otterup
5450 Otterup		119 m²129 m28-04-20251.625.000 kr.13.655 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup
5450 Otterup		184 m²282 m12-03-20251.795.000 kr.9.755 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²195 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup
5450 Otterup		200 m²412 m08-09-20241.100.000 kr.5.500 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²434 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²257 m16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk
5450 Otterup		181 m²598 m20-02-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Havreløkken 4
5450 Otterup		180 m²611 m19-10-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²880 m08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden