Moltrup Landevej 19

Villa · 222 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 933 m², 10 værelser, opført i 1950. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.350 kr/m².3.362.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.846.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+902,45 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg: 284.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel284.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 50 6100 Haderslev	228 m²	638 m	11-03-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	519 m	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkevej 5 6100 Haderslev	205 m²	481 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	18.902 kr./m²
Grønlandsvej 30 6100 Haderslev	212 m²	734 m	25-06-2026	3.500.000 kr.	16.509 kr./m²
Grønlandsvej 30 6100 Haderslev	212 m²	734 m	06-03-2025	3.345.000 kr.	15.778 kr./m²
Bogfinkevej 2 6100 Haderslev	191 m²	120 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Troldhøj 45 6100 Haderslev	243 m²	497 m	15-09-2025	4.400.000 kr.	18.107 kr./m²
Norgesvej 4A 6100 Haderslev	193 m²	321 m	12-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Damager 8 6100 Haderslev	231 m²	1,0 km	14-07-2026	3.705.000 kr.	16.039 kr./m²
Rosenbakken 22 6100 Haderslev	215 m²	1,2 km	22-08-2024	2.100.000 kr.	9.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu