Moltkesvej 20

Villa · 220 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 868 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.362 kr/m².21.700.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 90.164 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering18.995.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,88 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.995.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1972dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tesdorpfsvej 61A 2000 Frederiksberg	214 m²	147 m	22-12-2025	19.700.000 kr.	92.056 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2 2000 Frederiksberg	220 m²	596 m	28-03-2026	19.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Femte Juni Plads 9 2000 Frederiksberg	237 m²	190 m	17-11-2025	20.500.000 kr.	86.498 kr./m²
C.F. Richs Vej 51 2000 Frederiksberg	192 m²	95 m	29-09-2024	17.750.000 kr.	92.448 kr./m²
Nyelandsvej 94 2000 Frederiksberg	199 m²	351 m	08-02-2026	22.500.000 kr.	113.065 kr./m²
Tesdorpfsvej 62 2000 Frederiksberg	247 m²	133 m	20-05-2025	22.500.000 kr.	91.093 kr./m²
Grøndalsvej 11 2000 Frederiksberg	195 m²	433 m	11-04-2025	18.405.000 kr.	94.385 kr./m²
C.F. Richs Vej 48 2000 Frederiksberg	253 m²	152 m	19-08-2025	32.500.000 kr.	128.458 kr./m²
Spurveskjul 9 2000 Frederiksberg	188 m²	190 m	27-01-2026	26.500.000 kr.	140.957 kr./m²
Rostrupsvej 4 2000 Frederiksberg	178 m²	160 m	05-02-2026	16.850.000 kr.	94.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu