Moltkesvej 71, st. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 350 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederiksberg (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 2000

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 1812 m²
Bebygget areal: 653 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.622 kr/m².9.860.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 50.905 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.282 kr/m²-30,50 pct.
3Vores vurdering10.276.932 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.495.000 kr / Estimat: 9.823.904 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1969okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 63, st. 2000 Frederiksberg	99 m²	33 m	22-01-2024	4.850.000 kr.	48.990 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th 2000 Frederiksberg	82 m²	38 m	04-09-2024	4.195.000 kr.	51.159 kr./m²
Nimbusparken 3, 1. 1 2000 Frederiksberg	147 m²	743 m	13-05-2025	10.641.000 kr.	72.388 kr./m²
Beringsvej 4, st. 2000 Frederiksberg	151 m²	546 m	28-11-2023	13.600.000 kr.	90.066 kr./m²
Emil Slomanns Vej 1B, 4. th 2000 Frederiksberg	144 m²	730 m	11-01-2024	9.295.000 kr.	64.549 kr./m²
Nyelandsvej 69, 1. tv 2000 Frederiksberg	147 m²	937 m	17-12-2025	12.550.000 kr.	85.374 kr./m²
Nyelandsvej 71, st. th 2000 Frederiksberg	146 m²	907 m	08-09-2025	10.875.000 kr.	74.486 kr./m²
Lindevangs Alle 3A, 1. 2000 Frederiksberg	145 m²	871 m	13-06-2026	16.200.000 kr.	111.724 kr./m²
Vagtelvej 35, 7. 2000 Frederiksberg	146 m²	1,1 km	17-12-2024	8.700.000 kr.	59.589 kr./m²
Flintholm Alle 22, 3. 2000 Frederiksberg	133 m²	433 m	06-06-2024	7.700.000 kr.	57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu