Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Moltkesvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.306 kr/m².14.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 90.164 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.820.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,86 pct. siden jan. 2004
876k4,4M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20043.500.000 kr.I dag · vores estimat13.820.087 kr.Markedet · 19921.257.870 kr.Markedet · 19931.147.884 kr.Markedet · 1994986.976 kr.Markedet · 19951.261.458 kr.Markedet · 19961.586.034 kr.Markedet · 19971.508.064 kr.Markedet · 19981.893.498 kr.Markedet · 19992.360.628 kr.Markedet · 20002.473.926 kr.Markedet · 20012.989.080 kr.Markedet · 20022.012.040 kr.Markedet · 20032.507.460 kr.Markedet · 20042.774.628 kr.Markedet · 20054.015.386 kr.Markedet · 20065.371.236 kr.Markedet · 20074.855.530 kr.Markedet · 20084.523.364 kr.Markedet · 20095.096.340 kr.Markedet · 20105.364.750 kr.Markedet · 20115.330.940 kr.Markedet · 20123.567.576 kr.Markedet · 20135.640.474 kr.Markedet · 20145.948.214 kr.Markedet · 20156.056.682 kr.Markedet · 20164.918.044 kr.Markedet · 20177.041.312 kr.Markedet · 20187.351.674 kr.Markedet · 20196.900.000 kr.Markedet · 20207.947.834 kr.Markedet · 202110.957.200 kr.Markedet · 202212.006.000 kr.Markedet · 202311.114.658 kr.Markedet · 202411.174.412 kr.Markedet · 202513.930.686 kr.Markedet · 202614.599.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.820.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²185 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²119 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²116 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²229 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²1,0 km19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		135 m²1,1 km20-11-202513.950.000 kr.103.333 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²1,2 km26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²868 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²980 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden