Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Moldrupsvej 12

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 908 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
669.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.782 kr/m².889.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoldrupsvej gns: 4.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering982.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,25 pct. siden jul. 2025
99k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat982.761 kr.Markedet · 1992507.990 kr.Markedet · 1993899.130 kr.Markedet · 1994384.375 kr.Markedet · 1995537.100 kr.Markedet · 1996512.500 kr.Markedet · 19971.067.640 kr.Markedet · 1998665.225 kr.Markedet · 1999751.735 kr.Markedet · 2000826.150 kr.Markedet · 200199.425 kr.Markedet · 2002867.970 kr.Markedet · 2003966.575 kr.Markedet · 20044.707.415 kr.Markedet · 20052.270.990 kr.Markedet · 2006934.595 kr.Markedet · 20071.676.285 kr.Markedet · 2008815.080 kr.Markedet · 20091.017.825 kr.Markedet · 20101.461.240 kr.Markedet · 2011277.160 kr.Markedet · 20121.442.175 kr.Markedet · 2013331.485 kr.Markedet · 2014969.445 kr.Markedet · 20151.088.755 kr.Markedet · 2016732.055 kr.Markedet · 2017896.055 kr.Markedet · 2018611.925 kr.Markedet · 20191.054.725 kr.Markedet · 2020689.825 kr.Markedet · 20211.405.275 kr.Markedet · 20221.379.445 kr.Markedet · 20232.404.445 kr.Markedet · 20241.594.900 kr.Markedet · 20252.180.995 kr.Markedet · 2026862.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
982.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²188 m12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²790 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²186 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²422 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²388 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Tygstrupvej 21B
7770 Vestervig		185 m²2,5 km18-08-2024895.000 kr.4.838 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²456 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²176 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²2,0 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Krik Strandvej 102
7770 Vestervig		155 m²3,2 km29-10-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden