Menu
For mæglere Log ind
Rævbjergvej 7

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Rævbjergvej 7

Villa · 97 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
245.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.328 kr/m².451.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.099.667 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.494.894 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 22
7770 Vestervig		92 m²115 m10-10-2024650.000 kr.7.065 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²871 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Tværvej 5
7770 Vestervig		84 m²254 m27-08-2025525.000 kr.6.250 kr./m²
Margrethevej 1
7770 Vestervig		76 m²361 m03-10-2023398.000 kr.5.237 kr./m²
Tingstien 2
7770 Vestervig		70 m²343 m22-09-2025280.000 kr.4.000 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²876 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²638 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²2,5 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²752 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²418 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden