Menu
For mæglere Log ind
Klostermøllevej 21
C

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Klostermøllevej 21

Villa · 220 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
565 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.007 kr/m².1.426.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostermøllevej gns: 8.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.024.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,15 pct. siden nov. 2020
107k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020914.500 kr.4. sep. 20221.395.000 kr.14. okt. 20221.395.000 kr.I dag · vores estimat2.024.863 kr.Markedet · 1992545.160 kr.Markedet · 1993964.920 kr.Markedet · 1994412.500 kr.Markedet · 1995576.400 kr.Markedet · 1996550.000 kr.Markedet · 19971.145.760 kr.Markedet · 1998713.900 kr.Markedet · 1999806.740 kr.Markedet · 2000886.600 kr.Markedet · 2001106.700 kr.Markedet · 2002931.480 kr.Markedet · 20031.037.300 kr.Markedet · 20045.051.860 kr.Markedet · 20052.437.160 kr.Markedet · 20061.002.980 kr.Markedet · 20071.798.940 kr.Markedet · 2008874.720 kr.Markedet · 20091.092.300 kr.Markedet · 20101.568.160 kr.Markedet · 2011297.440 kr.Markedet · 20121.547.700 kr.Markedet · 2013355.740 kr.Markedet · 20141.040.380 kr.Markedet · 20151.168.420 kr.Markedet · 2016785.620 kr.Markedet · 2017961.620 kr.Markedet · 2018656.700 kr.Markedet · 20191.131.900 kr.Markedet · 2020740.300 kr.Markedet · 20211.508.100 kr.Markedet · 20221.480.380 kr.Markedet · 20232.580.380 kr.Markedet · 20241.711.600 kr.Markedet · 20252.340.580 kr.Markedet · 2026925.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
914.500 kr.
4. sep. 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024Ombygning
  • 2022okt.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte914.500 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²40 m18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²2,0 km21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²1,9 km12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Rubyvej 27, Agger
7770 Vestervig		240 m²2,5 km26-06-2024700.000 kr.2.917 kr./m²
Krik Strandvej 102
7770 Vestervig		155 m²1,2 km29-10-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger
7770 Vestervig		188 m²2,6 km16-10-20241.672.500 kr.8.896 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger
7770 Vestervig		240 m²3,1 km18-09-20253.435.000 kr.14.312 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²293 m19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Rubyvej 29, Agger
7770 Vestervig		161 m²2,5 km30-09-20241.550.000 kr.9.627 kr./m²
Lodbjergvej 26
7770 Vestervig		140 m²1,7 km26-03-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden