Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Strangesensvej 5

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
654.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.939 kr/m².748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrangesensvej gns: 4.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering816.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden dec. 2023
97k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat816.443 kr.Markedet · 1992498.078 kr.Markedet · 1993881.586 kr.Markedet · 1994376.875 kr.Markedet · 1995526.620 kr.Markedet · 1996502.500 kr.Markedet · 19971.046.808 kr.Markedet · 1998652.245 kr.Markedet · 1999737.067 kr.Markedet · 2000810.030 kr.Markedet · 200197.485 kr.Markedet · 2002851.034 kr.Markedet · 2003947.715 kr.Markedet · 20044.615.563 kr.Markedet · 20052.226.678 kr.Markedet · 2006916.359 kr.Markedet · 20071.643.577 kr.Markedet · 2008799.176 kr.Markedet · 2009997.965 kr.Markedet · 20101.432.728 kr.Markedet · 2011271.752 kr.Markedet · 20121.414.035 kr.Markedet · 2013325.017 kr.Markedet · 2014950.529 kr.Markedet · 20151.067.511 kr.Markedet · 2016717.771 kr.Markedet · 2017878.571 kr.Markedet · 2018599.985 kr.Markedet · 20191.034.145 kr.Markedet · 2020676.365 kr.Markedet · 20211.377.855 kr.Markedet · 20221.352.529 kr.Markedet · 20232.357.529 kr.Markedet · 20241.563.780 kr.Markedet · 20252.138.439 kr.Markedet · 2026845.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
816.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²188 m21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²952 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²271 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²608 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²436 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Tygstrupvej 21B
7770 Vestervig		185 m²2,5 km18-08-2024895.000 kr.4.838 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²541 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²274 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²195 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²1,9 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden