Menu
For mæglere Log ind
Gunhildsvej 18, Randrup

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Gunhildsvej 18, Randrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.191 kr/m² × 77 m².1.015.707 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.066.931 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.282.636 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden jul. 2022
72k407k742k1,1M1,4M19921997200120052009201320172021202531. jul. 2022775.000 kr.I dag · vores estimat1.066.931 kr.Markedet · 1992193.963 kr.Markedet · 1993307.769 kr.Markedet · 1995512.743 kr.Markedet · 1996359.975 kr.Markedet · 1997464.926 kr.Markedet · 1998486.255 kr.Markedet · 1999437.976 kr.Markedet · 2000505.967 kr.Markedet · 2001425.194 kr.Markedet · 2002630.014 kr.Markedet · 2003586.740 kr.Markedet · 2004647.339 kr.Markedet · 2005596.750 kr.Markedet · 2006919.765 kr.Markedet · 2007944.636 kr.Markedet · 20081.069.607 kr.Markedet · 2009717.486 kr.Markedet · 2010836.836 kr.Markedet · 2011539.924 kr.Markedet · 2012748.594 kr.Markedet · 2013790.944 kr.Markedet · 2014632.863 kr.Markedet · 2015762.069 kr.Markedet · 2016501.963 kr.Markedet · 2017688.226 kr.Markedet · 2018571.186 kr.Markedet · 2019631.939 kr.Markedet · 2020680.911 kr.Markedet · 2021922.383 kr.Markedet · 2022946.253 kr.Markedet · 2023945.637 kr.Markedet · 20241.063.216 kr.Markedet · 20251.111.033 kr.Markedet · 20261.411.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunhildsvej 28, Randrup
7770 Vestervig		74 m²87 m11-05-20261.100.000 kr.14.865 kr./m²
Gunhildsvej 8, Randrup
7770 Vestervig		71 m²64 m27-09-2025915.000 kr.12.887 kr./m²
Gunhildsvej 5, Randrup
7770 Vestervig		68 m²182 m16-11-2023640.000 kr.9.412 kr./m²
Gunhildsvej 56, Randrup
7770 Vestervig		68 m²285 m21-01-20262.095.000 kr.30.809 kr./m²
Gunhildsvej 37, Randrup
7770 Vestervig		65 m²84 m02-11-2023715.000 kr.11.000 kr./m²
Gunhildsvej 75, Randrup
7770 Vestervig		90 m²263 m24-04-20241.422.500 kr.15.806 kr./m²
Gunhildsvej 32, Randrup
7770 Vestervig		92 m²91 m09-06-20251.362.500 kr.14.810 kr./m²
Gunhildsvej 34, Randrup
7770 Vestervig		96 m²122 m22-08-20241.110.000 kr.11.562 kr./m²
Gunhildsvej 2, Randrup
7770 Vestervig		47 m²94 m18-02-2025620.000 kr.13.191 kr./m²
Gunhildsvej 13, Randrup
7770 Vestervig		43 m²189 m27-11-2023670.000 kr.15.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden