Menu
For mæglere Log ind
Engen 14
D

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Engen 14

Villa · 188 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
603 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.355 kr/m².696.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngen gns: 6.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.035.617 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.141.538 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²68 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²894 m12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²736 m21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²417 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Tygstrupvej 21B
7770 Vestervig		185 m²2,4 km18-08-2024895.000 kr.4.838 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²582 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²853 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²457 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²836 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²809 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden