Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Molbechs Alle 45G

Rækkehus · 101 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 101 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
512 m²
Bebygget areal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.177 kr/m².2.827.875 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,87 pct. siden aug. 2023
291k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202514. aug. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat2.464.510 kr.Markedet · 1992497.223 kr.Markedet · 1993291.183 kr.Markedet · 1994853.652 kr.Markedet · 1995621.453 kr.Markedet · 1996734.169 kr.Markedet · 1997928.089 kr.Markedet · 1998910.414 kr.Markedet · 1999787.295 kr.Markedet · 20001.091.002 kr.Markedet · 20011.091.002 kr.Markedet · 20023.525.607 kr.Markedet · 20031.171.600 kr.Markedet · 20041.330.271 kr.Markedet · 20051.463.995 kr.Markedet · 20062.323.909 kr.Markedet · 20071.683.367 kr.Markedet · 20081.973.338 kr.Markedet · 20091.722.454 kr.Markedet · 2010968.287 kr.Markedet · 20111.444.300 kr.Markedet · 20121.499.244 kr.Markedet · 20131.180.892 kr.Markedet · 20141.653.269 kr.Markedet · 20151.430.059 kr.Markedet · 20161.645.088 kr.Markedet · 20171.813.758 kr.Markedet · 20181.277.347 kr.Markedet · 20191.887.488 kr.Markedet · 20201.714.475 kr.Markedet · 20212.099.487 kr.Markedet · 20222.220.384 kr.Markedet · 20231.865.470 kr.Markedet · 20252.128.474 kr.Markedet · 20262.036.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10B
4180 Sorø		101 m²750 m24-12-20253.050.000 kr.30.198 kr./m²
Saxogade 20C
4180 Sorø		102 m²791 m30-06-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Møllehaven 5
4180 Sorø		125 m²364 m07-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Saxogade 5B
4180 Sorø		119 m²851 m08-02-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Ceciliesvej 1
4180 Sorø		91 m²1,6 km04-12-20238.875.000 kr.97.527 kr./m²
Søholm 1E
4180 Sorø		112 m²1,5 km18-12-20231.945.000 kr.17.366 kr./m²
Abildvang 2
4180 Sorø		120 m²1,0 km23-01-20252.588.750 kr.21.573 kr./m²
Møllevej 10C
4180 Sorø		74 m²462 m05-07-20251.575.000 kr.21.284 kr./m²
Møllevej 10H
4180 Sorø		74 m²469 m03-06-20251.645.000 kr.22.230 kr./m²
Åvænget 5
4180 Sorø		82 m²1,1 km31-05-20251.875.000 kr.22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden