Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Molbechs Alle 45B, st. th.

Ejerlejlighed · 60 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², renoveret i 1986. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.453 kr/m².1.252.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.362.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,55 pct. siden apr. 2013
90k5,1M10,0M15,0M20,0M1993199820022006201020142018202220263. apr. 2013565.000 kr.14. jul. 2019945.000 kr.5. feb. 20261.130.000 kr.I dag · vores estimat1.362.221 kr.Markedet · 1993230.700 kr.Markedet · 1994471.660 kr.Markedet · 1995167.760 kr.Markedet · 1997312.780 kr.Markedet · 1998267.840 kr.Markedet · 1999303.060 kr.Markedet · 2000422.880 kr.Markedet · 2001538.020 kr.Markedet · 2002527.940 kr.Markedet · 2003652.200 kr.Markedet · 2004874.440 kr.Markedet · 2005579.360 kr.Markedet · 20061.096.260 kr.Markedet · 20071.005.900 kr.Markedet · 20081.153.320 kr.Markedet · 20091.148.640 kr.Markedet · 2010737.340 kr.Markedet · 20111.122.240 kr.Markedet · 2012629.040 kr.Markedet · 2013458.880 kr.Markedet · 2014894.600 kr.Markedet · 2015642.960 kr.Markedet · 2016636.120 kr.Markedet · 2017701.460 kr.Markedet · 2018757.920 kr.Markedet · 2019834.120 kr.Markedet · 2020728.580 kr.Markedet · 2021826.560 kr.Markedet · 20221.619.040 kr.Markedet · 2023997.320 kr.Markedet · 20241.168.080 kr.Markedet · 20251.084.260 kr.Markedet · 20261.131.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg
565.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
945.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte945.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte565.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molbechs Alle 45B, st. th
4180 Sorø		60 m²0 m04-02-20261.130.000 kr.18.833 kr./m²
Molbechs Alle 45B, 1. tv
4180 Sorø		73 m²0 m31-10-20251.150.000 kr.15.753 kr./m²
Absalonsgade 13D
4180 Sorø		59 m²649 m10-07-20251.295.000 kr.21.949 kr./m²
Søndergade 12, 2. tv
4180 Sorø		67 m²748 m27-01-20251.550.000 kr.23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv.
4180 Sorø		67 m²750 m16-02-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv
4180 Sorø		67 m²750 m15-02-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Vestergade 15, st. th.
4180 Sorø		52 m²627 m02-05-2026835.000 kr.16.058 kr./m²
Slagelsevej 26, 1.
4180 Sorø		48 m²160 m14-11-20231.245.000 kr.25.938 kr./m²
Munkevænget 14, st. mf
4180 Sorø		52 m²724 m31-08-2025890.000 kr.17.115 kr./m²
Munkevænget 18, 2. tv
4180 Sorø		68 m²756 m16-02-20261.325.000 kr.19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden