Mogensvej 11

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.626 kr/m².2.537.522 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMogensvej gns: 14.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.618.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogensvej 2 9380 Vestbjerg	162 m²	114 m	28-08-2025	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Mogensvej 1 9380 Vestbjerg	150 m²	125 m	17-02-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Lupinvej 4 9380 Vestbjerg	177 m²	213 m	24-08-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Guldstjernevej 12 9380 Vestbjerg	179 m²	395 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Mølbjergvej 24 9380 Vestbjerg	178 m²	502 m	13-12-2025	4.900.222 kr.	27.529 kr./m²
Primulavej 9 9380 Vestbjerg	175 m²	369 m	08-11-2023	2.135.000 kr.	12.200 kr./m²
Rosenvej 9 9380 Vestbjerg	174 m²	365 m	13-06-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Egelundsvej 3 9380 Vestbjerg	170 m²	224 m	12-06-2024	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Møllehusvej 14 9380 Vestbjerg	182 m²	415 m	08-12-2024	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Tingvej 17B 9380 Vestbjerg	182 m²	432 m	27-09-2025	3.150.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu