Mogenstrupvej 21, Mogenstrup

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.457 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.576 kr/m².406.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering952.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,70 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte450.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2004Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	2,0 km	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Anemonevej 7, Breum 7870 Roslev	104 m²	3,0 km	31-07-2024	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	3,0 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	2,4 km	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	3,4 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Vibevænget 3, Breum 7870 Roslev	110 m²	3,4 km	26-03-2024	260.000 kr.	2.364 kr./m²
Breumvej 74, Breum 7870 Roslev	114 m²	3,2 km	12-10-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Aakjærsvej 9, Breum 7870 Roslev	117 m²	3,1 km	12-05-2025	220.000 kr.	1.880 kr./m²
Vibevænget 52, Breum 7870 Roslev	116 m²	3,5 km	30-10-2023	315.000 kr.	2.716 kr./m²
Iver Krabbes Vej 8, Breum 7870 Roslev	121 m²	3,1 km	04-11-2025	490.000 kr.	4.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu