Menu
For mæglere Log ind
Niels Juels Vej 24, Breum
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Niels Juels Vej 24, Breum

Villa · 155 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.751 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1751 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 4.050 kr/m² × 155 m².627.750 kr.
  2. 2Vores vurdering925.927 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 2.843.403 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,45 pct. siden nov. 2017
290k637k984k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.412.500 kr.I dag · vores estimat925.927 kr.Markedet · 1992437.410 kr.Markedet · 1993490.110 kr.Markedet · 1994541.260 kr.Markedet · 1995538.470 kr.Markedet · 1996516.615 kr.Markedet · 1997729.120 kr.Markedet · 1998545.600 kr.Markedet · 1999432.295 kr.Markedet · 2000700.445 kr.Markedet · 2001708.660 kr.Markedet · 2002686.650 kr.Markedet · 2003759.655 kr.Markedet · 2004670.840 kr.Markedet · 2005535.680 kr.Markedet · 2006685.565 kr.Markedet · 2007746.945 kr.Markedet · 2008857.770 kr.Markedet · 2009946.585 kr.Markedet · 2010550.405 kr.Markedet · 2011774.070 kr.Markedet · 2012698.585 kr.Markedet · 2013646.040 kr.Markedet · 2014874.510 kr.Markedet · 2015891.250 kr.Markedet · 2016651.310 kr.Markedet · 2017788.795 kr.Markedet · 2018481.895 kr.Markedet · 2019695.795 kr.Markedet · 2020776.240 kr.Markedet · 2021954.335 kr.Markedet · 2022804.295 kr.Markedet · 2023660.145 kr.Markedet · 2024852.965 kr.Markedet · 2025775.000 kr.Markedet · 2026596.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.412.500 kr.
I dag · vores estimat
925.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 11, Breum
7870 Roslev		143 m²150 m27-07-20251.220.000 kr.8.531 kr./m²
Iver Krabbes Vej 9, Breum
7870 Roslev		148 m²104 m13-11-2024550.000 kr.3.716 kr./m²
Kildevej 4, Breum
7870 Roslev		152 m²495 m13-10-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Hørvænget 3, Breum
7870 Roslev		170 m²208 m14-09-20251.443.000 kr.8.488 kr./m²
Birkevej 15, Breum
7870 Roslev		150 m²808 m28-09-2024470.000 kr.3.133 kr./m²
Kildevej 1, Breum
7870 Roslev		142 m²471 m07-04-2025400.000 kr.2.817 kr./m²
Syrenvej 41, Breum
7870 Roslev		167 m²761 m27-10-2025880.000 kr.5.269 kr./m²
Valmuevej 1, Breum
7870 Roslev		170 m²665 m03-07-2024575.000 kr.3.382 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum
7870 Roslev		174 m²489 m09-02-20251.295.000 kr.7.443 kr./m²
Birkevej 7, Breum
7870 Roslev		142 m²802 m08-05-2025675.000 kr.4.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden