Møstvej 14

Fritidshus · 59 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.632 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.375 kr/m².1.654.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøstvej gns: 18.229 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-48,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.723.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,39 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 579.650 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte579.650 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	44 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	140 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	203 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	359 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	332 m	16-06-2025	1.480.000 kr.	24.262 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	57 m²	333 m	23-06-2024	1.701.500 kr.	29.851 kr./m²
Drosselholm Engvej 14, Nygård 4500 Nykøbing Sj	60 m²	589 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Drosselholm Engvej 44 4500 Nykøbing Sj	57 m²	476 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	169 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	844 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu