Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Møstdalen 2, Nygård

Fritidshus · 106 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.551 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.200 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 106 m².2.650.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.423.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,30 pct. siden feb. 2010
233k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat2.423.251 kr.Markedet · 1992330.614 kr.Markedet · 1993340.260 kr.Markedet · 1994451.030 kr.Markedet · 1995496.822 kr.Markedet · 1996312.912 kr.Markedet · 1997402.800 kr.Markedet · 1998363.474 kr.Markedet · 1999530.000 kr.Markedet · 2000626.672 kr.Markedet · 2001562.860 kr.Markedet · 2002694.088 kr.Markedet · 2003936.298 kr.Markedet · 20041.193.560 kr.Markedet · 20051.388.494 kr.Markedet · 20061.555.444 kr.Markedet · 20071.592.226 kr.Markedet · 20081.656.250 kr.Markedet · 2009905.664 kr.Markedet · 20101.150.630 kr.Markedet · 20111.380.968 kr.Markedet · 20121.054.170 kr.Markedet · 2013963.646 kr.Markedet · 20141.000.110 kr.Markedet · 20151.103.036 kr.Markedet · 20161.098.478 kr.Markedet · 2017990.358 kr.Markedet · 20181.169.074 kr.Markedet · 20191.360.828 kr.Markedet · 20201.890.298 kr.Markedet · 20212.545.590 kr.Markedet · 20222.721.656 kr.Markedet · 20232.616.292 kr.Markedet · 20243.021.742 kr.Markedet · 20253.256.638 kr.Markedet · 20263.186.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlyngvej 100
4500 Nykøbing Sj		108 m²315 m04-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Tangvej 5
4500 Nykøbing Sj		107 m²409 m06-12-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Åvej 13
4500 Nykøbing Sj		109 m²484 m09-11-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Strandrosevej 14
4500 Nykøbing Sj		102 m²512 m11-06-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		106 m²825 m19-08-20242.617.000 kr.24.689 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		100 m²473 m08-10-20253.145.000 kr.31.450 kr./m²
Koralvej 8
4500 Nykøbing Sj		106 m²932 m21-03-20242.565.000 kr.24.198 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²948 m11-12-20232.630.000 kr.24.579 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²990 m11-09-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²571 m30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden