Mørkedalsvej 2

Villa · 207 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 15.979 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 15979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.373 kr/m².3.189.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.434.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden feb. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1982 · Alm. Salg: 420.000 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.913.161 kr.
22. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.434.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.910.000 kr.
2002nov.Ejerskifte1.913.161 kr.
1982feb.Ejerskifte420.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	453 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Erantisvej 16 7100 Vejle	212 m²	867 m	08-10-2024	1.680.000 kr.	7.925 kr./m²
Enebærvej 10 7100 Vejle	215 m²	1,1 km	05-08-2024	3.125.000 kr.	14.535 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	544 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Lærkevej 6 7100 Vejle	194 m²	1,0 km	20-11-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Høgevej 4 7100 Vejle	190 m²	932 m	20-05-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Pedersholms Allé 114 7100 Vejle	175 m²	412 m	06-03-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Irisvej 11 7100 Vejle	205 m²	1,6 km	22-12-2024	3.945.000 kr.	19.244 kr./m²
Pedersholms Allé 69 7100 Vejle	184 m²	783 m	12-09-2024	3.345.000 kr.	18.179 kr./m²
Kildevældsvej 35 7100 Vejle	210 m²	1,6 km	22-07-2024	2.225.000 kr.	10.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu