Mølmarksvej 98, 1., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.495 kr/m².1.459.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølmarksvej gns: 31.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+24,60 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.165.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,81 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1996 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	695 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Mølmarksvej 108, 1. 5700 Svendborg	68 m²	180 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	695 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	180 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	602 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	602 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	802 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	806 m	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	764 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	432 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu