Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mølmarksvej 178

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.657 kr/m².2.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 14.306 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden maj 2012
523k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.000.000 kr.7. mar. 20231.550.000 kr.30. apr. 20231.550.000 kr.30. apr. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.901.308 kr.Markedet · 1992547.243 kr.Markedet · 1993570.230 kr.Markedet · 1994600.964 kr.Markedet · 1995616.077 kr.Markedet · 1996582.930 kr.Markedet · 1997724.281 kr.Markedet · 1998680.466 kr.Markedet · 1999792.734 kr.Markedet · 2000943.483 kr.Markedet · 20011.102.614 kr.Markedet · 20021.073.023 kr.Markedet · 20031.137.539 kr.Markedet · 20041.235.710 kr.Markedet · 20051.164.336 kr.Markedet · 20061.379.347 kr.Markedet · 20071.634.871 kr.Markedet · 20081.710.309 kr.Markedet · 20091.685.036 kr.Markedet · 20101.753.235 kr.Markedet · 20111.494.409 kr.Markedet · 20121.432.052 kr.Markedet · 20131.598.930 kr.Markedet · 20141.425.956 kr.Markedet · 20151.460.500 kr.Markedet · 20161.266.190 kr.Markedet · 20171.557.020 kr.Markedet · 20181.587.500 kr.Markedet · 20191.802.638 kr.Markedet · 20201.938.401 kr.Markedet · 20212.046.478 kr.Markedet · 20222.069.973 kr.Markedet · 20231.997.837 kr.Markedet · 20242.353.183 kr.Markedet · 20252.375.154 kr.Markedet · 20262.585.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
7. mar. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2012majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²61 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²1,2 km20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Mølmarksvej 94
5700 Svendborg		153 m²689 m14-11-20232.030.000 kr.13.268 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²1,2 km05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²216 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Margrethelundsvej 9
5700 Svendborg		122 m²213 m25-01-20242.495.000 kr.20.451 kr./m²
Stubbevangen 2B
5700 Svendborg		129 m²457 m30-07-20241.515.000 kr.11.744 kr./m²
Belvedere 39
5700 Svendborg		130 m²409 m10-10-20233.780.000 kr.29.077 kr./m²
Pilegårdsvej 4
5700 Svendborg		122 m²308 m08-02-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²464 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden