Mølmarksvej 170

Villa · 137 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.577 kr/m².2.344.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-27,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1944-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.346.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
2006feb.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	26 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Mølmarksvej 60 5700 Svendborg	124 m²	862 m	19-06-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Mølmarksvej 23 5700 Svendborg	128 m²	1,2 km	20-02-2025	2.510.000 kr.	19.609 kr./m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	1,2 km	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Mølmarksvej 12 5700 Svendborg	86 m²	1,2 km	22-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	151 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	414 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Marievej 14 5700 Svendborg	137 m²	471 m	22-05-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	497 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	274 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu