Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mølmarksvej 60

Villa · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.581 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,45 pct. siden okt. 2019
511k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20191.200.000 kr.30. sep. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.032.258 kr.Markedet · 1992545.228 kr.Markedet · 1993556.760 kr.Markedet · 1994586.768 kr.Markedet · 1995601.524 kr.Markedet · 1996569.160 kr.Markedet · 1997707.172 kr.Markedet · 1998664.392 kr.Markedet · 1999774.008 kr.Markedet · 2000921.196 kr.Markedet · 20011.076.568 kr.Markedet · 20021.047.676 kr.Markedet · 20031.110.668 kr.Markedet · 20041.206.520 kr.Markedet · 20051.136.832 kr.Markedet · 20061.346.764 kr.Markedet · 20071.596.252 kr.Markedet · 20081.659.120 kr.Markedet · 20091.645.232 kr.Markedet · 20101.711.820 kr.Markedet · 20111.464.440 kr.Markedet · 20121.398.224 kr.Markedet · 20131.561.160 kr.Markedet · 20141.362.388 kr.Markedet · 20151.426.000 kr.Markedet · 20161.236.280 kr.Markedet · 20171.520.240 kr.Markedet · 20181.552.976 kr.Markedet · 20191.760.056 kr.Markedet · 20201.892.612 kr.Markedet · 20211.998.136 kr.Markedet · 20222.040.792 kr.Markedet · 20231.982.512 kr.Markedet · 20242.297.596 kr.Markedet · 20252.343.972 kr.Markedet · 20262.699.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²327 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Mølmarksvej 169
5700 Svendborg		131 m²854 m13-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²862 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²388 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²375 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²155 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²309 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²636 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²480 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Kongebakken 20
5700 Svendborg		126 m²578 m07-04-20243.295.000 kr.26.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden