Møllevejen 27, Ålegårdsmark, 9690 Fjerritslev — Landejendom · 258 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 81.664 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 81664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.253 kr/m².5.514.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)81664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.564.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
1986dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	534 m	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	1,9 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	2,7 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	1,9 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	3,3 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	540 m	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	220 m²	3,2 km	03-04-2024	2.250.000 kr.	10.227 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal 9690 Fjerritslev	240 m²	4,3 km	13-08-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm 9690 Fjerritslev	348 m²	2,3 km	11-11-2025	21.300.000 kr.	61.207 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup 9690 Fjerritslev	285 m²	4,4 km	01-02-2024	6.400.000 kr.	22.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu