Menu
For mæglere Log ind
Ålegårdsvej 69, Ålegårdsmark
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Ålegårdsvej 69, Ålegårdsmark

Landejendom · 196 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 12.557 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
12557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.854 kr/m².9.342.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.925.510 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.265.307 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,07 pct. siden feb. 2020
110k8,1M16,1M24,0M32,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.925.510 kr.Markedet · 19921.148.364 kr.Markedet · 1993708.736 kr.Markedet · 1994709.324 kr.Markedet · 1995759.500 kr.Markedet · 1996574.280 kr.Markedet · 19971.270.472 kr.Markedet · 19981.710.492 kr.Markedet · 1999954.716 kr.Markedet · 2000512.148 kr.Markedet · 20011.568.000 kr.Markedet · 20026.089.328 kr.Markedet · 20033.471.748 kr.Markedet · 20049.527.756 kr.Markedet · 2005857.500 kr.Markedet · 20066.698.496 kr.Markedet · 20073.937.836 kr.Markedet · 20083.658.732 kr.Markedet · 200932.000.920 kr.Markedet · 20102.487.632 kr.Markedet · 20117.440.160 kr.Markedet · 2012537.236 kr.Markedet · 20131.523.312 kr.Markedet · 20141.386.896 kr.Markedet · 20152.049.180 kr.Markedet · 2016444.920 kr.Markedet · 20171.688.344 kr.Markedet · 2018133.868 kr.Markedet · 20192.138.752 kr.Markedet · 20201.271.256 kr.Markedet · 20211.698.732 kr.Markedet · 20227.305.508 kr.Markedet · 20235.005.840 kr.Markedet · 20242.342.788 kr.Markedet · 20258.722.980 kr.Markedet · 20263.021.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²920 m27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²2,4 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²1,9 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²3,9 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²2,0 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,6 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²2,4 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²3,1 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²5,3 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²5,5 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden