Menu
For mæglere Log ind
Lejrmarksvej 5, Ågårds Mark
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lejrmarksvej 5, Ågårds Mark

Landejendom · 200 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 4.573 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
4573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.590 kr/m².2.793.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.691.409 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.168.474 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,99 pct. siden aug. 2001
112k8,2M16,4M24,5M32,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2001995.000 kr.I dag · vores estimat1.691.409 kr.Markedet · 19921.171.800 kr.Markedet · 1993723.200 kr.Markedet · 1994723.800 kr.Markedet · 1995775.000 kr.Markedet · 1996586.000 kr.Markedet · 19971.296.400 kr.Markedet · 19981.745.400 kr.Markedet · 1999974.200 kr.Markedet · 2000522.600 kr.Markedet · 20011.600.000 kr.Markedet · 20026.213.600 kr.Markedet · 20033.542.600 kr.Markedet · 20049.722.200 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20066.835.200 kr.Markedet · 20074.018.200 kr.Markedet · 20083.733.400 kr.Markedet · 200932.654.000 kr.Markedet · 20102.538.400 kr.Markedet · 20117.592.000 kr.Markedet · 2012548.200 kr.Markedet · 20131.554.400 kr.Markedet · 20141.415.200 kr.Markedet · 20152.091.000 kr.Markedet · 2016454.000 kr.Markedet · 20171.722.800 kr.Markedet · 2018136.600 kr.Markedet · 20192.182.400 kr.Markedet · 20201.297.200 kr.Markedet · 20211.733.400 kr.Markedet · 20227.454.600 kr.Markedet · 20235.108.000 kr.Markedet · 20242.390.600 kr.Markedet · 20258.901.000 kr.Markedet · 20263.083.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²1,6 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²1,7 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,5 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²3,5 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²4,9 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²3,0 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²2,8 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,8 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²4,4 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²5,6 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden