Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Møllevej 7

Villa · 162 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².2.468.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 12.879 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden feb. 2022
168k826k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.249.165 kr.Markedet · 1992381.834 kr.Markedet · 1993490.536 kr.Markedet · 1994566.190 kr.Markedet · 1995638.766 kr.Markedet · 1996827.010 kr.Markedet · 1997816.642 kr.Markedet · 1998691.578 kr.Markedet · 1999970.542 kr.Markedet · 2000782.136 kr.Markedet · 2001954.828 kr.Markedet · 20021.095.444 kr.Markedet · 2003807.570 kr.Markedet · 20041.008.936 kr.Markedet · 2005750.060 kr.Markedet · 2006690.606 kr.Markedet · 20071.173.852 kr.Markedet · 20081.334.556 kr.Markedet · 20091.195.236 kr.Markedet · 20101.581.120 kr.Markedet · 20111.663.254 kr.Markedet · 20121.187.460 kr.Markedet · 20131.732.914 kr.Markedet · 20141.330.668 kr.Markedet · 20151.489.104 kr.Markedet · 2016925.506 kr.Markedet · 20171.620.000 kr.Markedet · 20181.460.268 kr.Markedet · 20191.729.836 kr.Markedet · 20202.138.562 kr.Markedet · 20212.213.730 kr.Markedet · 20222.544.696 kr.Markedet · 20231.809.540 kr.Markedet · 20242.574.018 kr.Markedet · 20252.314.332 kr.Markedet · 20262.386.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²91 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²69 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²240 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Lathyrusvej 7
9240 Nibe		160 m²398 m11-08-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²119 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²324 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²308 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²397 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²509 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²528 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden