Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Møllevej 54

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.854 kr/m².945.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.869 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering818.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden jul. 2010
88k898k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201320172021202531. jul. 2010895.000 kr.I dag · vores estimat818.272 kr.Markedet · 1992405.776 kr.Markedet · 1993525.504 kr.Markedet · 1994381.584 kr.Markedet · 1995301.168 kr.Markedet · 1996478.128 kr.Markedet · 1997474.880 kr.Markedet · 1998712.880 kr.Markedet · 1999686.560 kr.Markedet · 2000536.144 kr.Markedet · 20012.736.944 kr.Markedet · 2002633.920 kr.Markedet · 2003728.112 kr.Markedet · 2004908.544 kr.Markedet · 2005842.576 kr.Markedet · 20061.042.048 kr.Markedet · 20071.254.960 kr.Markedet · 2008311.136 kr.Markedet · 2009933.296 kr.Markedet · 20103.328.080 kr.Markedet · 2012507.248 kr.Markedet · 2013292.768 kr.Markedet · 2014190.960 kr.Markedet · 20151.819.216 kr.Markedet · 2016533.792 kr.Markedet · 2017493.920 kr.Markedet · 2018824.880 kr.Markedet · 2019679.840 kr.Markedet · 2020903.280 kr.Markedet · 2021980.672 kr.Markedet · 2022636.048 kr.Markedet · 20231.058.848 kr.Markedet · 20241.071.840 kr.Markedet · 2025887.600 kr.Markedet · 20261.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
818.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 60
4872 Idestrup		94 m²91 m09-03-2025600.000 kr.6.383 kr./m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²17 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Møllevej 11
4872 Idestrup		176 m²449 m21-10-20241.512.500 kr.8.594 kr./m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²227 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²287 m29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²286 m30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²509 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²454 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²143 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²690 m12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden