Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Møllevej 5

Villa · 95 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.347 kr/m².1.564.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 12.879 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,18 pct. siden jun. 2010
98k484k871k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.475.000 kr.I dag · vores estimat1.206.837 kr.Markedet · 1992223.915 kr.Markedet · 1993287.660 kr.Markedet · 1994332.025 kr.Markedet · 1995374.585 kr.Markedet · 1996484.975 kr.Markedet · 1997478.895 kr.Markedet · 1998405.555 kr.Markedet · 1999569.145 kr.Markedet · 2000458.660 kr.Markedet · 2001559.930 kr.Markedet · 2002642.390 kr.Markedet · 2003473.575 kr.Markedet · 2004591.660 kr.Markedet · 2005439.850 kr.Markedet · 2006404.985 kr.Markedet · 2007688.370 kr.Markedet · 2008782.610 kr.Markedet · 2009700.910 kr.Markedet · 2010927.200 kr.Markedet · 2011975.365 kr.Markedet · 2012696.350 kr.Markedet · 20131.016.215 kr.Markedet · 2014780.330 kr.Markedet · 2015873.240 kr.Markedet · 2016542.735 kr.Markedet · 2017950.000 kr.Markedet · 2018856.330 kr.Markedet · 20191.014.410 kr.Markedet · 20201.254.095 kr.Markedet · 20211.298.175 kr.Markedet · 20221.492.260 kr.Markedet · 20231.061.150 kr.Markedet · 20241.509.455 kr.Markedet · 20251.357.170 kr.Markedet · 20261.399.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²92 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²114 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²302 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²282 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Lundevej 11
9240 Nibe		90 m²318 m12-03-20241.430.000 kr.15.889 kr./m²
Birkealle 12
9240 Nibe		90 m²429 m09-04-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²381 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²122 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Voldborggade 7B
9240 Nibe		85 m²465 m02-03-20261.295.000 kr.15.235 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²578 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden