Møllevej 49

Rækkehus · 100 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 285 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.777 kr/m².1.536.600 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.259.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,67 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 570.810 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel570.810 kr.
2007sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	356 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7 7700 Thisted	96 m²	1,0 km	24-10-2023	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	1,1 km	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Nørrevænge 24 7700 Thisted	107 m²	1,2 km	11-06-2024	1.599.000 kr.	14.944 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup 7700 Thisted	119 m²	370 m	11-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Refsvej 4C 7700 Thisted	113 m²	880 m	24-10-2024	1.515.000 kr.	13.407 kr./m²
Refsvej 4D 7700 Thisted	113 m²	885 m	12-02-2024	1.885.000 kr.	16.681 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	1,6 km	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	1,3 km	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Fårtoftvej 88 7700 Thisted	94 m²	2,1 km	01-05-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu