Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Møllevej 37, Skt Klemens

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 136 m².2.836.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.856.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,37 pct. siden dec. 2005
430k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2005430.000 kr.I dag · vores estimat2.856.772 kr.Markedet · 1992645.592 kr.Markedet · 1993688.568 kr.Markedet · 1994669.392 kr.Markedet · 1995667.352 kr.Markedet · 1996880.328 kr.Markedet · 1997903.992 kr.Markedet · 19981.023.536 kr.Markedet · 1999988.176 kr.Markedet · 2000881.416 kr.Markedet · 20011.146.616 kr.Markedet · 20021.099.696 kr.Markedet · 2003946.016 kr.Markedet · 20041.244.128 kr.Markedet · 20051.298.120 kr.Markedet · 20061.702.448 kr.Markedet · 20071.735.224 kr.Markedet · 20081.835.048 kr.Markedet · 20091.660.832 kr.Markedet · 20101.481.584 kr.Markedet · 20111.416.712 kr.Markedet · 20121.083.376 kr.Markedet · 20131.589.432 kr.Markedet · 20141.243.312 kr.Markedet · 20151.585.488 kr.Markedet · 20161.600.992 kr.Markedet · 20171.777.384 kr.Markedet · 20181.973.904 kr.Markedet · 20192.180.488 kr.Markedet · 20202.216.528 kr.Markedet · 20212.309.688 kr.Markedet · 20222.542.928 kr.Markedet · 20232.161.584 kr.Markedet · 20242.558.976 kr.Markedet · 20252.750.056 kr.Markedet · 20262.954.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel430.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²152 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²165 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²188 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens
5260 Odense S		116 m²37 m28-07-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²239 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens
5260 Odense S		141 m²61 m22-09-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²340 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²426 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²248 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²189 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden