Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Møllevej 30A, Otterup

Landejendom · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 5.200 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
5200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.657 kr/m².3.444.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.369.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,65 pct. siden okt. 2013
214k3,7M7,2M10,6M14,1M19931997200220062010201420182022202614. okt. 20133.995.000 kr.I dag · vores estimat3.369.600 kr.Markedet · 19931.857.740 kr.Markedet · 1994485.605 kr.Markedet · 19951.008.765 kr.Markedet · 19962.132.370 kr.Markedet · 1997912.920 kr.Markedet · 19993.903.835 kr.Markedet · 2000213.875 kr.Markedet · 20011.115.340 kr.Markedet · 20021.676.490 kr.Markedet · 20033.334.275 kr.Markedet · 2004784.160 kr.Markedet · 20051.988.965 kr.Markedet · 20062.250.545 kr.Markedet · 20073.559.895 kr.Markedet · 20081.551.210 kr.Markedet · 200910.625.020 kr.Markedet · 20101.615.300 kr.Markedet · 201110.279.195 kr.Markedet · 2012588.120 kr.Markedet · 20131.574.990 kr.Markedet · 20141.051.685 kr.Markedet · 2015742.110 kr.Markedet · 20163.841.485 kr.Markedet · 20172.801.110 kr.Markedet · 2018651.630 kr.Markedet · 20192.042.470 kr.Markedet · 20202.293.175 kr.Markedet · 20211.576.005 kr.Markedet · 20222.271.715 kr.Markedet · 20233.882.810 kr.Markedet · 202414.120.245 kr.Markedet · 20251.660.975 kr.Markedet · 20261.705.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.369.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²1,3 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²2,0 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²4,2 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²3,8 km16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²1,7 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²3,7 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²2,0 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²4,5 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Øster Lundevej 24, Lunde
5450 Otterup		108 m²4,4 km11-11-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Vellingevej 35, Vellinge Mark
5450 Otterup		90 m²3,6 km27-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden