Menu
For mæglere Log ind
Hegnet 34, Otterup
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hegnet 34, Otterup

Villa · 178 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 178 m².2.063.198 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.579.943 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.799.000 kr / Estimat: 1.261.753 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden aug. 2009
400k888k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20091.295.000 kr.I dag · vores estimat1.579.943 kr.Markedet · 1992766.468 kr.Markedet · 1993705.058 kr.Markedet · 1994615.880 kr.Markedet · 1995779.106 kr.Markedet · 1996904.596 kr.Markedet · 1997940.730 kr.Markedet · 1998743.506 kr.Markedet · 19991.064.262 kr.Markedet · 2000798.152 kr.Markedet · 20011.047.530 kr.Markedet · 20021.296.018 kr.Markedet · 20031.192.778 kr.Markedet · 20041.149.346 kr.Markedet · 20051.381.636 kr.Markedet · 20061.248.492 kr.Markedet · 20071.618.910 kr.Markedet · 20081.849.776 kr.Markedet · 20091.580.996 kr.Markedet · 2010576.364 kr.Markedet · 20111.303.672 kr.Markedet · 20121.466.898 kr.Markedet · 20131.327.168 kr.Markedet · 20141.005.878 kr.Markedet · 2015856.536 kr.Markedet · 20161.233.006 kr.Markedet · 20171.513.000 kr.Markedet · 20181.386.798 kr.Markedet · 20191.000.004 kr.Markedet · 20202.002.500 kr.Markedet · 20211.976.868 kr.Markedet · 20222.260.422 kr.Markedet · 20231.981.852 kr.Markedet · 20242.005.882 kr.Markedet · 20251.967.968 kr.Markedet · 20261.898.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²72 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²89 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²32 m06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²65 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²406 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²200 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²682 m23-08-20261.550.000 kr.8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²682 m02-05-20241.220.000 kr.6.854 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²136 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup
5450 Otterup		183 m²561 m06-10-20253.400.000 kr.18.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden