Møllevej 21B

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.202 kr/m².3.382.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 25.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.927.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 21A 4040 Jyllinge	151 m²	23 m	15-08-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Møllevej 30 4040 Jyllinge	158 m²	89 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Møllevej 3 4040 Jyllinge	79 m²	537 m	05-03-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Opalvej 3 4040 Jyllinge	123 m²	137 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Uglebakken 24A 4040 Jyllinge	126 m²	156 m	16-02-2025	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Turkisvej 1 4040 Jyllinge	123 m²	443 m	15-08-2025	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Ørnevej 7 4040 Jyllinge	110 m²	61 m	09-06-2025	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Ørnevej 3 4040 Jyllinge	110 m²	80 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	509 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	798 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu