Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Møllevej 19

Villa · 100 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
2
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.000 kr/m².1.184.053 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.282 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering872.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden dec. 2020
197k490k784k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020650.000 kr.8. okt. 20261.010.000 kr.I dag · vores estimat872.358 kr.Markedet · 1992406.700 kr.Markedet · 1993252.500 kr.Markedet · 1994528.600 kr.Markedet · 1995396.600 kr.Markedet · 1996414.500 kr.Markedet · 1997335.200 kr.Markedet · 1998320.700 kr.Markedet · 1999554.500 kr.Markedet · 2000536.800 kr.Markedet · 2001476.300 kr.Markedet · 2002637.900 kr.Markedet · 2003657.600 kr.Markedet · 2004673.800 kr.Markedet · 2005608.200 kr.Markedet · 2006408.800 kr.Markedet · 2007888.000 kr.Markedet · 2008750.500 kr.Markedet · 20091.046.900 kr.Markedet · 2010463.900 kr.Markedet · 2011513.800 kr.Markedet · 2012582.700 kr.Markedet · 2013983.900 kr.Markedet · 2014636.800 kr.Markedet · 2015417.300 kr.Markedet · 2016569.600 kr.Markedet · 2017721.900 kr.Markedet · 2018794.100 kr.Markedet · 2019850.500 kr.Markedet · 2020968.800 kr.Markedet · 2021986.100 kr.Markedet · 20221.186.900 kr.Markedet · 20231.122.900 kr.Markedet · 20241.028.000 kr.Markedet · 20251.102.900 kr.Markedet · 20261.081.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
872.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 16, Maderup
5471 Søndersø		140 m²40 m31-08-20251.484.530 kr.10.604 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev
5471 Søndersø		98 m²2,0 km14-10-2024500.000 kr.5.102 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev
5471 Søndersø		109 m²2,0 km09-08-2025500.000 kr.4.587 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev
5471 Søndersø		114 m²2,0 km23-03-20251.201.000 kr.10.535 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev
5471 Søndersø		120 m²1,7 km21-10-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev
5471 Søndersø		112 m²2,3 km05-05-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Østergade 21A, Særslev
5471 Søndersø		94 m²3,0 km27-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²1,7 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²1,4 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev
5471 Søndersø		110 m²2,9 km29-04-2026820.000 kr.7.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden