Menu
For mæglere Log ind
Kile 32
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kile 32

Villa · 130 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 8.107 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
8107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².1.456.553 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.998.179 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 3.541.387 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev
5471 Søndersø		126 m²3,6 km05-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Vestergade 50, Særslev
5471 Søndersø		156 m²3,4 km16-11-20231.560.000 kr.10.000 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev
5471 Søndersø		159 m²3,2 km17-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev
5471 Søndersø		110 m²3,8 km29-04-2026820.000 kr.7.455 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev
5471 Søndersø		115 m²4,2 km17-12-2023400.000 kr.3.478 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev
5471 Søndersø		120 m²4,5 km21-10-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²3,6 km03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev
5471 Søndersø		114 m²4,3 km23-03-20251.201.000 kr.10.535 kr./m²
Møllevej 16, Maderup
5471 Søndersø		140 m²5,1 km31-08-20251.484.530 kr.10.604 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²3,2 km24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden