Møllevej 17, Otterup

Villa · 121 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 121 m².1.427.437 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.088.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,72 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
18. jun. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2012nov.Ejerskifte500.000 kr.
1962Ombygning
1961aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 15, Otterup 5450 Otterup	106 m²	17 m	30-06-2024	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Møllevej 6, Otterup 5450 Otterup	102 m²	115 m	25-08-2026	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Lindegårdsvej 47, Otterup 5450 Otterup	119 m²	306 m	26-07-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Pilevangen 2, Otterup 5450 Otterup	123 m²	405 m	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Engdraget 1, Otterup 5450 Otterup	125 m²	357 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Otterup 5450 Otterup	114 m²	176 m	29-10-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Ørnehøj 3, Otterup 5450 Otterup	114 m²	178 m	18-12-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Lindegårdsvej 41, Otterup 5450 Otterup	126 m²	358 m	30-12-2025	2.015.000 kr.	15.992 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	196 m	15-05-2026	2.185.000 kr.	19.509 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	196 m	22-09-2024	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu