Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9240 Nibe

Møllevej 10

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.674 kr/m².1.613.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 12.879 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.292.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden jun. 2019
110k541k972k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat1.292.096 kr.Markedet · 1992249.842 kr.Markedet · 1993320.968 kr.Markedet · 1994370.470 kr.Markedet · 1995417.958 kr.Markedet · 1996541.130 kr.Markedet · 1997534.346 kr.Markedet · 1998452.514 kr.Markedet · 1999635.046 kr.Markedet · 2000511.768 kr.Markedet · 2001624.764 kr.Markedet · 2002716.772 kr.Markedet · 2003528.410 kr.Markedet · 2004660.168 kr.Markedet · 2005490.780 kr.Markedet · 2006451.878 kr.Markedet · 2007768.076 kr.Markedet · 2008873.228 kr.Markedet · 2009782.068 kr.Markedet · 20101.034.560 kr.Markedet · 20111.088.302 kr.Markedet · 2012776.980 kr.Markedet · 20131.133.882 kr.Markedet · 2014870.684 kr.Markedet · 2015974.352 kr.Markedet · 2016605.578 kr.Markedet · 20171.060.000 kr.Markedet · 2018955.484 kr.Markedet · 20191.131.868 kr.Markedet · 20201.399.306 kr.Markedet · 20211.448.490 kr.Markedet · 20221.665.048 kr.Markedet · 20231.184.020 kr.Markedet · 20241.684.234 kr.Markedet · 20251.514.316 kr.Markedet · 20261.561.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²35 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²54 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²136 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²287 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²237 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Parkvej 16
9240 Nibe		107 m²535 m10-09-20241.449.000 kr.13.542 kr./m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²538 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²204 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²551 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²414 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden