Møllevænget 7, Rostrup

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.198 kr/m².1.511.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.740.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,09 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 745.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 375.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025mar.Ejerskifte375.000 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12, Rostrup 9510 Arden	96 m²	88 m	27-05-2025	425.000 kr.	4.427 kr./m²
Vråvej 3 9510 Arden	110 m²	2,0 km	16-09-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Østermarken 9, Astrup 9510 Arden	203 m²	5,5 km	07-07-2026	1.345.000 kr.	6.626 kr./m²
Vråvej 10 9510 Arden	109 m²	2,9 km	18-05-2025	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Humlebækvej 4 9510 Arden	198 m²	5,9 km	14-05-2025	1.820.000 kr.	9.192 kr./m²
Højmarken 3 9510 Arden	193 m²	6,2 km	05-02-2025	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Vråvej 1A 9510 Arden	298 m²	1,8 km	26-02-2026	2.495.000 kr.	8.372 kr./m²
Sønderled 8, Astrup 9510 Arden	162 m²	5,3 km	08-01-2026	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	6,4 km	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Miehesgade 29 9510 Arden	197 m²	6,1 km	08-04-2025	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu