Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Møllevænget 1

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.597 kr/m².5.874.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.983.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden jan. 2026
529k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat4.983.111 kr.Markedet · 1992869.402 kr.Markedet · 1993649.106 kr.Markedet · 19941.445.487 kr.Markedet · 1995729.799 kr.Markedet · 1996700.618 kr.Markedet · 1997812.958 kr.Markedet · 1998920.914 kr.Markedet · 19991.394.112 kr.Markedet · 20001.517.686 kr.Markedet · 20011.641.671 kr.Markedet · 20021.559.608 kr.Markedet · 20031.892.518 kr.Markedet · 20042.113.636 kr.Markedet · 20052.117.335 kr.Markedet · 20063.091.953 kr.Markedet · 20073.082.500 kr.Markedet · 20082.491.071 kr.Markedet · 20091.603.174 kr.Markedet · 20102.291.051 kr.Markedet · 20113.685.574 kr.Markedet · 20122.335.028 kr.Markedet · 20131.449.049 kr.Markedet · 20142.307.217 kr.Markedet · 20152.196.521 kr.Markedet · 20162.369.415 kr.Markedet · 20172.784.388 kr.Markedet · 20182.874.260 kr.Markedet · 20192.883.165 kr.Markedet · 20203.574.604 kr.Markedet · 20213.351.842 kr.Markedet · 20223.615.293 kr.Markedet · 20233.686.807 kr.Markedet · 20243.685.985 kr.Markedet · 20253.540.491 kr.Markedet · 20264.050.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.983.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 21, 1. th
3000 Helsingør		136 m²514 m01-02-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Strandpromenaden 21, 1. tv
3000 Helsingør		136 m²514 m27-08-20245.900.000 kr.43.382 kr./m²
Strandpromenaden 25, 1. th
3000 Helsingør		136 m²520 m10-01-20266.925.000 kr.50.919 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv
3000 Helsingør		133 m²519 m17-08-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Sct Olai Gade 27A
3000 Helsingør		136 m²741 m03-03-20255.075.000 kr.37.316 kr./m²
Strandpromenaden 25, st.
3000 Helsingør		128 m²520 m16-01-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th
3000 Helsingør		126 m²443 m29-09-20245.800.000 kr.46.032 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv
3000 Helsingør		141 m²863 m28-01-20264.550.000 kr.32.270 kr./m²
Strandpromenaden 39, 1. th
3000 Helsingør		126 m²476 m10-04-20257.125.000 kr.56.548 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th
3000 Helsingør		126 m²476 m10-07-20246.895.000 kr.54.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden