Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Møllestensparken 10

Villa · 115 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.546 kr/m².3.927.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.117.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden jun. 2024
250k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.695.000 kr.I dag · vores estimat4.117.754 kr.Markedet · 1992781.080 kr.Markedet · 1993586.615 kr.Markedet · 1994605.590 kr.Markedet · 1995623.760 kr.Markedet · 1996249.665 kr.Markedet · 1997738.645 kr.Markedet · 1998915.170 kr.Markedet · 1999982.330 kr.Markedet · 20001.046.730 kr.Markedet · 20011.165.180 kr.Markedet · 20021.223.485 kr.Markedet · 20031.449.920 kr.Markedet · 20041.112.625 kr.Markedet · 20052.247.330 kr.Markedet · 20062.186.955 kr.Markedet · 20072.172.695 kr.Markedet · 20082.224.445 kr.Markedet · 20092.179.250 kr.Markedet · 20101.594.245 kr.Markedet · 20111.848.050 kr.Markedet · 20121.657.495 kr.Markedet · 20131.794.690 kr.Markedet · 20141.864.840 kr.Markedet · 20152.073.335 kr.Markedet · 20162.283.440 kr.Markedet · 20172.100.245 kr.Markedet · 20182.232.380 kr.Markedet · 20192.316.905 kr.Markedet · 20202.451.685 kr.Markedet · 20212.528.390 kr.Markedet · 20222.886.845 kr.Markedet · 20232.910.305 kr.Markedet · 20242.879.025 kr.Markedet · 20252.913.640 kr.Markedet · 20263.217.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.117.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestensparken 5
3650 Ølstykke		175 m²90 m18-06-20245.350.000 kr.30.571 kr./m²
Gjelstensåsen 7
3650 Ølstykke		120 m²168 m26-03-20264.345.000 kr.36.208 kr./m²
Gjelstensåsen 7
3650 Ølstykke		120 m²168 m25-07-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Gjelstensåsen 25
3650 Ølstykke		120 m²212 m04-03-20253.770.000 kr.31.417 kr./m²
Hjørdisvej 26
3650 Ølstykke		117 m²463 m18-05-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²
Gjelstensåsen 71
3650 Ølstykke		120 m²258 m16-04-20243.175.000 kr.26.458 kr./m²
Hjørdisvej 8
3650 Ølstykke		117 m²542 m26-11-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Hjørdisvej 19
3650 Ølstykke		117 m²556 m28-08-20253.500.000 kr.29.915 kr./m²
Gjelstensåsen 131
3650 Ølstykke		120 m²416 m26-03-20254.385.000 kr.36.542 kr./m²
Gjelstensåsen 117
3650 Ølstykke		120 m²429 m20-08-20264.795.000 kr.39.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden