Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Mølleparken 7

Villa · 145 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.641 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.029.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,83 pct. siden mar. 2018
120k1,0M2,0M2,9M3,8M19921997200120062010201420182022202631. mar. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat2.029.583 kr.Markedet · 1992455.445 kr.Markedet · 1994234.175 kr.Markedet · 1995120.350 kr.Markedet · 1996720.795 kr.Markedet · 1997901.465 kr.Markedet · 19981.015.000 kr.Markedet · 1999887.980 kr.Markedet · 20001.267.445 kr.Markedet · 20011.290.500 kr.Markedet · 20021.164.350 kr.Markedet · 20031.100.550 kr.Markedet · 20051.895.005 kr.Markedet · 20062.264.175 kr.Markedet · 20071.305.000 kr.Markedet · 20081.202.485 kr.Markedet · 20091.751.455 kr.Markedet · 2010684.400 kr.Markedet · 20111.545.700 kr.Markedet · 20121.960.835 kr.Markedet · 20132.975.255 kr.Markedet · 20141.520.180 kr.Markedet · 20152.197.620 kr.Markedet · 20161.537.435 kr.Markedet · 20171.883.985 kr.Markedet · 20182.435.130 kr.Markedet · 20191.924.585 kr.Markedet · 20203.710.840 kr.Markedet · 20212.347.405 kr.Markedet · 20222.552.725 kr.Markedet · 20231.812.500 kr.Markedet · 20242.448.615 kr.Markedet · 20251.417.520 kr.Markedet · 20261.688.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²82 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²345 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²403 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²342 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²312 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²421 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²610 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²382 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Lene Bredahls Gade 5
8900 Randers C		151 m²619 m04-03-20242.550.000 kr.16.887 kr./m²
Lene Bredahls Gade 7
8900 Randers C		138 m²631 m11-02-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden