Møllemoseparken 174

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.092 kr/m².7.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemoseparken gns: 38.473 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-7,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering8.243.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,30 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.216.262 kr.
I dag · vores estimat: 8.243.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte3.216.262 kr.
2013Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	54 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	330 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	574 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Møllemoseparken 80 3450 Allerød	168 m²	322 m	09-01-2024	6.505.000 kr.	38.720 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	491 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Møllemoseparken 44 3450 Allerød	189 m²	536 m	02-07-2024	7.050.000 kr.	37.302 kr./m²
Møllemoseparken 55 3450 Allerød	171 m²	565 m	08-07-2026	7.995.000 kr.	46.754 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	566 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Møllemoseparken 67 3450 Allerød	165 m²	409 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	41.182 kr./m²
Møllemoseparken 46 3450 Allerød	165 m²	504 m	04-01-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu