Møllemarken 44A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.382 kr/m².5.336.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 47.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.642.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.642.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 55A 2880 Bagsværd	118 m²	222 m	12-11-2024	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Møllemarken 42 2880 Bagsværd	98 m²	13 m	14-05-2024	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Møllemarken 28 2880 Bagsværd	94 m²	51 m	22-10-2023	4.695.000 kr.	49.947 kr./m²
Møllemarken 39 2880 Bagsværd	86 m²	211 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Louisehøj 11 2880 Bagsværd	122 m²	135 m	20-10-2023	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Gammelmosevej 295C 2880 Bagsværd	122 m²	267 m	12-05-2025	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Louisehøj 2 2880 Bagsværd	119 m²	150 m	24-11-2025	6.150.000 kr.	51.681 kr./m²
Strømskellet 6 2880 Bagsværd	120 m²	224 m	12-08-2025	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Marsk Stigs Alle 8 2880 Bagsværd	128 m²	67 m	28-12-2023	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Jordbærvænget 8B 2880 Bagsværd	123 m²	399 m	07-04-2026	6.100.000 kr.	49.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu