Mølleløkken 71

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.521 kr/m².2.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 16.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.488.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2015jun.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	205 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²
Mølleløkken 113 5300 Kerteminde	140 m²	131 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Mølleløkken 67 5300 Kerteminde	148 m²	38 m	03-09-2025	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Mølleløkken 109 5300 Kerteminde	147 m²	99 m	28-03-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Mølleløkken 9 5300 Kerteminde	150 m²	170 m	17-03-2025	2.385.000 kr.	15.900 kr./m²
Mølleløkken 53 5300 Kerteminde	151 m²	166 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Mølleløkken 149 5300 Kerteminde	136 m²	285 m	18-08-2025	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Mølleløkken 24 5300 Kerteminde	108 m²	218 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Mølleløkken 145 5300 Kerteminde	199 m²	227 m	20-11-2024	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Sybergsvej 20 5300 Kerteminde	141 m²	277 m	09-04-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu